Eine Arbeitsgruppe der CDU-Fraktion hat die aus unserer Sicht wesentlichen Eckpunkte einer Bauleitplanung für die neuen Baugebiete im Kempener Westen erarbeitet und zusammengestellt.
Aufgrund der hohen Nachfrage nach Wohnraum in allen Preissegmenten, insbesondere aber im bezahlbaren Bereich, ist rasches Handeln unerlässlich.
Wichtig erscheint uns eine umfassende Planung, die sich auf alle in der Regionalplanung vorgesehenen Wohnbauflächen erstreckt, gleichzeitig aber auch die Verkehrsführung regelt, um bestehende Straßen (Berliner Allee, Birkenallee, Oedter Straße) nicht zusätzlich zu belasten.
Wesentliche Eckpunkte einer Bauleitplanung sind:
- Möglichst zeitnaher Baubeginn in Teilabschnitten
- Durchmischung der Bauformen in allen Bauabschnitten (gleichanteilig Ein- und Zweifamilienhäuser, Reihenhäuser und Geschosswohnungen)
- Schaffung von preisgedämpften und/oder sozial gefördertem Wohnraum in einem deutlich höheren Anteil als bisher über private und gemeinnützige Wohnungsbauträger (z.B. GWG).
- Anbindung bereits erster Bauabschnitte an die Straelener Straße mit dem Ziel einer durchgehenden Verbindungsstraße zwischen dem nördlichen und südlichen Umgehungsring.
Die CDU-Fraktion wird die intern geführten Gespräche in den nächsten Wochen mit anderen Fraktionen mit dem Ziel einer frühzeitigen Einigung fortsetzen, um den Planungsprozess zu beschleunigen.